8 Rue Jacques Oudin, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Oudin, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jacques Oudin, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtineau à 119 mètres
- - Dreux à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 816 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Oudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Oudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Oudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Oudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Oudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Oudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Oudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Oudin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Oudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 8 Rue Jacques Oudin se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Oudin par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Oudin se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 9.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 8 Rue Jacques Oudin à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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