11 Rue Lamésange, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 166 € à 1 843 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Lamésange, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°9 et de 18.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Lamésange, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésirard à 336 mètres
- Dreux à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 569 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 499 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 353 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 476 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 35 mètres

Ventes au 11 Rue Lamésange

Une vente a été recensée au 11 Rue Lamésange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

124 000 €(1 240 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

11 Rue Lamésange, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Lamésange(1 566€)

8 Rue Lamésange(1 626€)

17 Rue Lamésange(1 760€)

21 Rue Lamésange(1 759€)

12 Rue Lamésange(1 644€)

16 Rue Lamésange(1 764€)

23 Rue Lamésange(1 963€)

25 Rue Lamésange(1 964€)

Prix du 11 Rue Lamésange dans son marché local

Prix du 11 Rue Lamésange par rapport à la voie

Sur Rue Lamésange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 11 Rue Lamésange se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lamésange par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamésange se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Dreux et -27.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Maillier, 28100 Dreux(1,972 €)

Rue Chenevotte, 28100 Dreux(2,019 €)

Rue d'Orléans, 28100 Dreux(1,671 €)

Rue Godeau, 28100 Dreux(1,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lamésange

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lamésange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.