12 Rue Lamésange, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamésange, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 12 Rue Lamésange, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 362 mètres
- - Dreux à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 537 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 328 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 50 mètres
Ventes au 12 Rue Lamésange
Une vente a été recensée au 12 Rue Lamésange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lamésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lamésange, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamésange dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamésange par rapport à la voie
Sur Rue Lamésange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 12 Rue Lamésange se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamésange par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamésange se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Dreux et -17.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
