16 Rue Lamésange, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lamésange, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 16 Rue Lamésange, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 362 mètres
- - Dreux à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 535 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 328 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lamésange
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lamésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lamésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lamésange, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lamésange dans son marché local
Prix du 16 Rue Lamésange par rapport à la voie
Sur Rue Lamésange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 16 Rue Lamésange se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lamésange par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lamésange se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Dreux et -13.82 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
