1 Rue Rotrou, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rotrou, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Rotrou, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 235 mètres
- - Dreux à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 621 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 461 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rotrou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rotrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rotrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rotrou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rotrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rotrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rotrou dans son marché local
Prix du 1 Rue Rotrou par rapport à la voie
Sur Rue Rotrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 Rue Rotrou se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rotrou par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rotrou se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Dreux et -21.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 1 Rue Rotrou à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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