4 Rue Rotrou, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rotrou, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Rotrou, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésirard à 239 mètres
- - Dreux à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 620 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 455 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rotrou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rotrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rotrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rotrou, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rotrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rotrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rotrou dans son marché local
Prix du 4 Rue Rotrou par rapport à la voie
Sur Rue Rotrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 4 Rue Rotrou se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rotrou par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rotrou se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Dreux et -15.39 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
