57 Rue Saint-denis, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°58 et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Saint-denis, 28100 Dreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 84 mètres
- - Dreux à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 480 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 480 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Saint-denis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 57 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 57 Rue Saint-denis se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Saint-denis par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Saint-denis se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 41.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Saint-denis à Dreux
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Saint-denis est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
