45 Rue Saint Thibault, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Thibault, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°47 a et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 45 Rue Saint Thibault, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 121 mètres
- - Dreux à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 635 mètres
- - Collège Louis Armand à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 195 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint Thibault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Thibault dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 45 Rue Saint Thibault se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Thibault par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Thibault se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Dreux et 10.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
