49 Rue Saint Thibault, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint Thibault, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°47 a et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Saint Thibault, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 131 mètres
- - Dreux à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 632 mètres
- - Collège Louis Armand à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 186 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint Thibault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Thibault dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 49 Rue Saint Thibault se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Thibault par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint Thibault se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Dreux et 2.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 49 Rue Saint Thibault à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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