2 Rue Sainte Eve, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Eve, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Sainte Eve, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 543 mètres
- - Collège Louis Armand à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 963 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Eve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Eve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Eve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Eve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Eve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Eve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Eve dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Eve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue Sainte Eve se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Eve par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Eve se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Dreux et 3.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 2 Rue Sainte Eve à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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