1 Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Gemme, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Sainte Gemme, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 105 mètres
- - Dreux à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 151 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 477 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Gemme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Gemme dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Gemme par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 Rue Sainte Gemme se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Gemme par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sainte Gemme se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 34.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
