30 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Alfred Manceau, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 1026 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 409 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Alfred Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Alfred Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Alfred Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Alfred Manceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alfred Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alfred Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Alfred Manceau dans son marché local
Prix du 30 Rue Alfred Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 30 Rue Alfred Manceau se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Alfred Manceau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Alfred Manceau se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 44.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 30 Rue Alfred Manceau à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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