30 bis Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Alfred Manceau, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 30 bis Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 1035 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 417 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Alfred Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Alfred Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Alfred Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Alfred Manceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Alfred Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Alfred Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Alfred Manceau dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Alfred Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 30 bis Rue Alfred Manceau se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Alfred Manceau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Alfred Manceau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Épernon et 45.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
