5 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred Manceau, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Alfred Manceau, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 712 mètres
- - Épernon à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 701 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 115 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 240 mètres
Ventes au 5 Rue Alfred Manceau
Une vente a été recensée au 5 Rue Alfred Manceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfred Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alfred Manceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred Manceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 5 Rue Alfred Manceau se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred Manceau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfred Manceau se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 75.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 5 Rue Alfred Manceau à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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