2 Avenue Charles Brune, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Brune, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue Charles Brune, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 363 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Brune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Brune, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Brune dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Brune par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Avenue Charles Brune se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Brune par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Brune se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -18.75 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
