11 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Résédas, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 501 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Résédas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Résédas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Résédas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Résédas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Résédas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Résédas dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Résédas par rapport à la voie
Sur Avenue des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 11 Avenue des Résédas se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Résédas par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Résédas se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -9.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
