3 bis Avenue Foch, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 bis Avenue Foch, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 214 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 377 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Foch dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 bis Avenue Foch se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Foch par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Foch se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -15.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
