9 Avenue Foch, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°7 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Avenue Foch, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 276 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 425 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 9 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 9 Avenue Foch se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Foch par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Foch se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -26.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
