13 Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 3 Maries, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue des 3 Maries, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 391 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des 3 Maries
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 3 Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 3 Maries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 3 Maries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Maries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Maries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 3 Maries dans son marché local
Prix du 13 Rue des 3 Maries par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 13 Rue des 3 Maries se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 3 Maries par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 3 Maries se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -26.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
