5 Rue des Aumônes, 28120 Illiers-Combray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Aumônes, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Aumônes, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 232 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 301 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 313 mètres
Ventes au 5 Rue des Aumônes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Aumônes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Aumônes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Aumônes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aumônes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aumônes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Aumônes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Aumônes par rapport à la voie
Sur Rue des Aumônes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 5 Rue des Aumônes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Aumônes par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Aumônes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -30.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 5 Rue des Aumônes à Illiers-Combray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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