2 Rue des Tilleuls, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Tilleuls, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 383 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 339 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 417 mètres
Ventes au 2 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 2 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tilleuls se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -25.45 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
