4 Rue des Tilleuls, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue des Tilleuls, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 395 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 337 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 4 Rue des Tilleuls se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tilleuls se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -24.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
