36 Rue du 8 Mai 1945, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 36 Rue du 8 Mai 1945, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 610 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du 8 Mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 36 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 36 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du 8 Mai 1945 se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -3.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
