38 Rue du 8 Mai 1945, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue du 8 Mai 1945, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 600 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 409 mètres
Ventes au 38 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 38 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -5.3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
