1 bis Rue du Château, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 bis Rue du Château, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 407 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 1 bis Rue du Château se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Château par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Château se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -43.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
