10 Rue du Docteur Proust, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Proust, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°14 et de 3.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue du Docteur Proust, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 351 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Proust
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Proust dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Proust par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 10 Rue du Docteur Proust se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Proust par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Proust se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -43.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
