3 Rue Léon Ferré, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Ferré, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Léon Ferré, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 342 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Ferré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Ferré dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léon Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 3 Rue Léon Ferré se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Ferré par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Ferré se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -41.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
