2 Rue Philebert Poulain, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philebert Poulain, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Philebert Poulain, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 284 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philebert Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philebert Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philebert Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philebert Poulain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philebert Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philebert Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philebert Poulain dans son marché local
Prix du 2 Rue Philebert Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Philebert Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue Philebert Poulain se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philebert Poulain par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philebert Poulain se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -27.25 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
