2 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 152 € à 4 604 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 820 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 570 mètres

Ventes au 2 Avenue de Kercréven

Les 4 ventes au 2 Avenue de Kercréven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2023

135 000 €(2 368 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

2 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet

5 mars 2020

257 000 €(3 620 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

2 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet

31 août 2021

136 870 €(3 699 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

2 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet

18 février 2025

149 515 €(3 222 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.4 m²

2 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de l'Odet(3 635€)

26 Avenue de l'Odet(3 813€)

23 bis Avenue de l'Odet(3 815€)

28 bis Avenue de l'Odet(3 795€)

Prix du 2 Avenue de Kercréven dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Kercréven par rapport à la voie

Sur Avenue de Kercréven, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 Avenue de Kercréven se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Kercréven par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Kercréven se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 63.6 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.