28 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Kercréven, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 606 mètres
Ventes au 28 Avenue de Kercréven
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Kercréven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Kercréven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Kercréven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Kercréven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Kercréven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Kercréven dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Kercréven par rapport à la voie
Sur Avenue de Kercréven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 28 Avenue de Kercréven se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Kercréven par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Kercréven se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 72.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 950 € au 28 Avenue de Kercréven à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 574 € si le professionnel les prend en charge.
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