9 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Kercréven, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Kercréven
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Kercréven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Kercréven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Kercréven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Kercréven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Kercréven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Kercréven dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Kercréven par rapport à la voie
Sur Avenue de Kercréven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 9 Avenue de Kercréven se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Kercréven par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Kercréven se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 97.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
