9 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 2 585 € à 4 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 9 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Kercréven

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Kercréven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Avenue de Kercréven(3 426€)

7 Avenue de Kercréven(3 623€)

11 a Avenue de Kercréven(3 203€)

10 Avenue de Kercréven(3 450€)

5 Avenue de Kercréven(3 676€)

11 b Avenue de Kercréven(3 420€)

8 Avenue de Kercréven(3 365€)

12 Avenue de Kercréven(3 545€)

Prix du 9 Avenue de Kercréven dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Kercréven par rapport à la voie

Sur Avenue de Kercréven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 9 Avenue de Kercréven se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Kercréven par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Kercréven se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 59.62 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.