28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 200 €
de 2 513 € à 4 066 €
Indice de confiance5 / 5

Le 28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°28 bis et de 16.12 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 9 parkings - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 180 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 187 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Kernévez à 541 mètres

Ventes au 28 Avenue de l'Odet

Les 15 ventes au 28 Avenue de l'Odet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2021
60 000 €(2 128 €/m²)
Appart.•1 p•28.2 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
10 juillet 2019
64 750 €(2 323 €/m²)
Appart.•1 p•27.87 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
28 novembre 2019
135 300 €(2 457 €/m²)
Appart.•3 p•55.06 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
21 septembre 2022
105 000 €(3 621 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
30 juillet 2020
55 800 €(2 146 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
9 septembre 2024
124 150 €(4 281 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
24 mars 2023
79 500 €(2 833 €/m²)
Appart.•1 p•28.06 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
31 août 2022
98 000 €(3 062 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
28 janvier 2021
83 450 €(3 125 €/m²)
Appart.•1 p•26.7 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
17 décembre 2019
110 000 €(1 774 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
24 novembre 2020
115 000 €(1 963 €/m²)
Appart.•1 p•58.58 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
1 décembre 2020
71 470 €(2 464 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
27 juillet 2022
95 000 €(2 969 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
12 février 2021
68 000 €(2 615 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
13 octobre 2020
128 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
28 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Avenue de l'Odet(3 795€)
23 bis Avenue de l'Odet(3 815€)
26 Avenue de l'Odet(3 813€)
23 Avenue de l'Odet(3 635€)
20 Avenue de l'Odet(3 801€)
38 Avenue de l'Odet(3 811€)

Prix du 28 Avenue de l'Odet dans son marché local

Prix du 28 Avenue de l'Odet par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 28 Avenue de l'Odet se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de l'Odet se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 37.04 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.

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