31 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 809 €

de 3 157 € à 4 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de 0.99 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Odet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue de l'Odet(3 811€)

40 bis Avenue de l'Odet(3 847€)

38 Avenue de l'Odet(3 811€)

42 Avenue de l'Odet(3 753€)

44 bis Avenue de l'Odet(3 856€)

1 Impasse des Korrigans(3 751€)

Prix du 31 Avenue de l'Odet dans son marché local

Prix du 31 Avenue de l'Odet par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 31 Avenue de l'Odet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de l'Odet se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 63.13 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.