40 bis Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 499 mètres
Ventes au 40 bis Avenue de l'Odet
Les 2 ventes au 40 bis Avenue de l'Odet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de l'Odet dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de l'Odet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 40 bis Avenue de l'Odet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue de l'Odet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 65.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue de l'Odet
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue de l'Odet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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