44 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 557 € à 4 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°44 bis et de 0.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de l'Odet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 bis Avenue de l'Odet(3 645€)

46 Avenue de l'Odet(3 646€)

35 Avenue de l'Odet(3 725€)

33 Avenue de l'Odet(3 792€)

37 Avenue de l'Odet(3 653€)

48 Avenue de l'Odet(3 644€)

40 Avenue de l'Odet(3 495€)

37 bis Avenue de l'Odet(3 520€)

Prix du 44 Avenue de l'Odet dans son marché local

Prix du 44 Avenue de l'Odet par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 44 Avenue de l'Odet se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de l'Odet se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 64.16 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.