38 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 459 €

de 4 196 € à 5 619 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.27 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 38 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 337 mètres

Ventes au 38 Avenue de la Plage

Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

170 000 €(2 787 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

38 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de la Plage(3 978€)

42 bis Avenue de la Plage(5 141€)

26 Avenue de la Plage(4 681€)

Prix du 38 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 38 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 38 Avenue de la Plage se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de la Plage par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Plage se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 90.96 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.