32 Avenue des Roseaux, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Avenue des Roseaux, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Roseaux dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 32 Avenue des Roseaux se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Roseaux par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Roseaux se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 79.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
