34 Avenue des Roseaux, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 et du 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 Avenue des Roseaux, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Roseaux dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 34 Avenue des Roseaux se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Roseaux par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Roseaux se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 79.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
