16 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Kerguélen, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Kerguélen
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Kerguélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Kerguélen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Kerguélen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Kerguélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Kerguélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Kerguélen dans son marché local
Prix du 16 Rue de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 16 Rue de Kerguélen se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Kerguélen par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Kerguélen se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 75.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
