23 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Kerguélen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Kerguélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Kerguélen dans son marché local
Prix du 23 Rue de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguélen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 23 Rue de Kerguélen se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Kerguélen par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Kerguélen se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 68.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Kerguélen
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Kerguélen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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