2 Rue de Ménez Frost, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ménez Frost, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue de Ménez Frost, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ménez Frost
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ménez Frost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ménez Frost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ménez Frost, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ménez Frost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ménez Frost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ménez Frost dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ménez Frost par rapport à la voie
Sur Rue de Ménez Frost, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 Rue de Ménez Frost se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ménez Frost par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ménez Frost se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 71.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
