12 Rue des 2 Aviateurs, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Aviateurs, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des 2 Aviateurs, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Aviateurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Aviateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Aviateurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Aviateurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Aviateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Aviateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Aviateurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Aviateurs par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Aviateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 12 Rue des 2 Aviateurs se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Aviateurs par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Aviateurs se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 46.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
