14 ZA de Keranguyon, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ZA de Keranguyon, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ZA de Keranguyon, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ZA de Keranguyon
Aucune vente n'a été recensée au 14 ZA de Keranguyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ZA de Keranguyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ZA de Keranguyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ZA de Keranguyon dans son marché local
Prix du 14 ZA de Keranguyon par rapport à la voie
Sur ZA de Keranguyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 14 ZA de Keranguyon se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ZA de Keranguyon par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ZA de Keranguyon se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 37.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ZA de Keranguyon à Bénodet
Le loyer moyen estimé au 14 ZA de Keranguyon est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
