2 avenue du Polygone, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 629 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 532 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue du Polygone, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.89 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 avenue du Polygone, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Quatre Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Moulins à 31 mètres
- Brest à 2577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 893 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 376 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1757 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 768 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 285 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis avenue du Polygone(1 895€)

1 avenue du Polygone(2 019€)

3 bis avenue du Polygone(2 116€)

3 avenue du Polygone(2 118€)

5 avenue du Polygone(2 113€)

8 avenue du Polygone(2 833€)

234 rue Anatole France(1 840€)

239 rue Anatole France(1 843€)

Prix du 2 avenue du Polygone dans son marché local

Prix du 2 avenue du Polygone par rapport à la voie

Sur avenue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 avenue du Polygone se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue du Polygone par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue du Polygone se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.63 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 29200 Brest(2,032 €)

rue Armor, 29200 Brest(2,493 €)

rue Barbès, 29200 Brest(2,373 €)

rue Cosmao Dumanoir, 29200 Brest(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.