35 avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°33 et de 1.3 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Duquesne à 76 mètres
- - Brest à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 285 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 88 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 190 mètres
Ventes au 35 avenue Georges Clemenceau
Les 4 ventes au 35 avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 35 avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 35 avenue Georges Clemenceau se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue Georges Clemenceau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue Georges Clemenceau se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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