46 boulevard Gambetta, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°48 et de 8.88 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 46 boulevard Gambetta, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 31 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 33 mètres
- - Brest à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 685 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1010 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 818 mètres
- - Sup-Veto Brest à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 213 mètres
Ventes au 46 boulevard Gambetta
Les 6 ventes au 46 boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 46 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 46 boulevard Gambetta se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 boulevard Gambetta par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 boulevard Gambetta se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
