rue Louis Le Guen, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Louis Le Guen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Louis Le Guen dans son marché local
Prix rue Louis Le Guen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Louis Le Guen se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Louis Le Guen à Brest
Le loyer moyen estimé rue Louis Le Guen est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Louis Le Guen
Les ventes enregistrées rue Louis Le Guen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Louis Le Guen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forestou à 183 mètres
- - Brest à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 174 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1358 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Louis Le Guen
Adresses rue Louis Le Guen
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Louis Le Guen, classées par tranches de numéros.
