76 boulevard Gambetta, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 302 € à 3 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 boulevard Gambetta, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°74 et de 0.12 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 11 locaux.

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À propos du 76 boulevard Gambetta, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 11 locaux - 51 parkings - 888 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- gare ferroviaire de Brest à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sané à 49 mètres
- Brest à 362 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 439 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1034 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 720 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 275 mètres

Ventes au 76 boulevard Gambetta

Les 2 ventes au 76 boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2023

236 000 €(2 922 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.76 m²

76 boulevard Gambetta, 29200 Brest

29 juillet 2022

370 000 €(3 448 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107.31 m²

76 boulevard Gambetta, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 76 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 76 boulevard Gambetta se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 boulevard Gambetta par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 boulevard Gambetta se situe 53.53 % au-dessus de la moyenne de Brest et 44.75 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Louis Le Guen, 29200 Brest(1,960 €)

rue du Merle Blanc, 29200 Brest(2,446 €)

rue Pascal, 29200 Brest(2,809 €)

rue Sané, 29200 Brest(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 76 boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 76 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.