13 cité d'Antin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 cité d'Antin, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°11 et du 16.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 cité d'Antin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampes à 161 mètres
- - Brest à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 1064 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 888 mètres
- - Lycée Naval à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 cité d'Antin
Aucune vente n'a été recensée au 13 cité d'Antin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 cité d'Antin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 cité d'Antin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 cité d'Antin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 cité d'Antin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 cité d'Antin dans son marché local
Prix du 13 cité d'Antin par rapport à la voie
Sur cité d'Antin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 13 cité d'Antin se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 cité d'Antin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 cité d'Antin se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 cité d'Antin à Brest
Le loyer moyen estimé au 13 cité d'Antin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
