11 cité d'Antin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 cité d'Antin, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 cité d'Antin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampes à 143 mètres
- - Brest à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 1067 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 894 mètres
- - Lycée Naval à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 11 cité d'Antin
Aucune vente n'a été recensée au 11 cité d'Antin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 cité d'Antin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 cité d'Antin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 cité d'Antin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 cité d'Antin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 cité d'Antin dans son marché local
Prix du 11 cité d'Antin par rapport à la voie
Sur cité d'Antin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 11 cité d'Antin se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 cité d'Antin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 cité d'Antin se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 cité d'Antin à Brest
Le loyer moyen estimé au 11 cité d'Antin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
